樓盤動態
2023-08-01
更多租戶愿意接受綠色溢價。有明確意愿搬遷至綠色認證樓宇的租戶占比達到66%，較2022年增加16個百分點。與此同時，愿意為搬遷至綠色樓宇并支付租金溢價的企業占比自2022年的3%提升至16%。
2023-07-18
上海上半年辦公樓市場凈吸納量主要受一季度數據拖累，事實上，今年二季度起，相關數據已有所回升。世邦魏理仕數據顯示，今年二季度，上海優質辦公樓市場凈吸納量18.05萬平方米，較今年一季度具有明顯回升。
2023-07-11
從租賃需求的行業構成來看，金融業、專業服務業是今年上半年深圳甲級寫字樓租賃需求的主力，租賃成交面積占比分別為40.9%、14.9%，細分來看，證券、保險、律所等傳統板塊占據主流，私人銀行、留學和簽證服務等表現也較活躍。
2023-07-06
從一線城市2023年上半年寫字樓的供需情況來看的話，整體呈現出了租金下行、空置率上行的情況。不過從供應量和凈吸納量來看，深圳寫字樓的供需情況相對活躍，上半年新供應量達457.12萬平方米，凈吸納量達229.01萬平方米。
2023-02-02
2022年第四季度，上海甲級寫字樓市場迎來近50萬平方米入市，全年供應約130萬平方米。截至2022年末，全市甲級寫字樓總存量為1650萬平方米。第四季度新項目包括：徐家匯中心三期T1、蘇河灣中心、世博濱江鼎博大廈、前灘信德文化中心、前灘國際廣場等。
2022-11-02
仲量聯行報告指出，由于外部環境（國際環境）的不穩定以及供應鏈不暢讓深圳的外向型企業受到一定程度的影響，出現外需擴張放緩的情況。部分以跨境業務為主的互聯網企業，面臨著業務收縮的風險。同時，在全國經濟社會總體呈現“弱復蘇”的格局下，其他行業也謹慎調整業務增長預期，放緩擴張速度。
2022-06-17
2022年以來，全國各地城市的寫字樓市場都因為本輪疫情受到了不同程度的影響，但是隨著疫情管控的成效顯現，各個城市都已經逐步恢復了經濟生產。
2022-06-14
雖然超半數地塊底價成交，但仍有地塊獲得房企爭奪，有7宗地塊競買人至少為4家。分別位于閔行區七寶、浦錦街道，松江區泗涇、新城，青浦區趙巷、西虹橋。
2022-06-14
在企業端，朝陽區內甲級辦公樓共有700多家金融相關企業，總辦公面積近100萬平方米，金融從業人員受到較大范圍的波及影響。部分外資企業自2020年疫情以來持續居家辦公，擁有較靈活的應對措施，因此本輪疫情對此類企業影響較小。
2022-06-13
同時，互聯網科技行業的快速擴張為市場的持續去化提供了非常強的需求支撐。在國內主要的甲級寫字樓市場行業需求排名中，互聯網科技在多個市場中位列首位。
2022-03-10
廣州未來甲級寫字樓供應量排在了第二，超過280萬平方米，緊隨其后的是成都、武漢、上海、北京，這些城市未來甲級寫字樓供應量都超過100萬平方米。
2022-03-10
北京IFC國際財源中心,位于永安里,北臨百年長安大道、扼守CBD商務軸心、東西兩側聚集國貿、建國門兩大繁華商業圈,商務及商業氛圍優越。由東三環主干道與數十條公交線路、地鐵1號線、10號線圍合成的多維立體交通體系隨時提供高速、暢捷的出行選擇。
2022-03-02
2022年，深圳市甲級辦公樓全年市場化可租賃面積將突破700萬平方米，優質供給持續擴容。供給壓力較2021年有所增加，而需求端存在較大的不確定性，目前并未有清晰的跡象表明需求端的旺盛局面會持續下去，因此，預計年內相關市場指標以穩為主。
2022-02-24
陸家嘴是上海國際金融中心的核心功能區，泰康保險大廈是陸家嘴的一座甲級寫字樓，共41層，周邊寫字樓云集、商業繁華。負責人介紹說，大廈2019年前后開始運營，受疫情影響，頭兩年出租率不太理想，但2021年市場出現明顯好轉，目前出租率達到92%。
2022-02-11
TMT并不是一個新詞匯，但以數字經濟為內核的它，發展日新月異。滬深A股就有一只指數專門追蹤TMT產業，叫作“中證TMT”，成分股包括中興通訊、科大訊飛、?？低?、網宿科技、分眾傳媒等頭部科技公司。它們通過迭代創新，為消費者提供豐富的電子產品，共同組成了極具爆發力的新興產業。
2022-01-05
據悉，2021年，上海寫字樓市場主要呈現出三個特點，其一，金融、電子信息科技及專業服務三大主流行業引發熱點；其二，陸家嘴、南京西路、前灘、北外灘、虹橋商務區五大板塊聚焦城市增長極
2021-12-21
的確，后疫情時代，面對越發不確定的大環境，人們對手中的資金也越發的謹慎，紛紛將目光投向了商業地產。尤其是資深投資客，因為他們知道“在大城市優質地段自持商業地產，才是全球通行的‘富人游戲’，也是更堅如磐石的家族資產?！?/div>
2021-12-13
高力國際華北區副董事總經理陳難認為“831”新政體現了城市更新所具備的三個核心價值，即社會經濟價值、城市經濟價值和資產經濟價值。社會經濟價值體現在產業升級和消費需求提升兩大方面，最終的影響是在城市GDP、稅收和就業方面的帶動作用。城市經濟價值體現在城市形象、居民幸福感和獲得感、人口素質等方面。
2021-11-30
在資本增加的情況下，各教育機構的規模也有了很大的飛躍，很多企業的員工數量增加了2倍，據業界相關人士透露，幫助工作、學習、思考的工作人員都超過了3萬人，猴子的指導者接近4萬人，同時，各家積極招兵買馬，分別在二三線城市設有地方中心，大量教育機構涌向當地辦公樓、購物中心、社區。
2021-11-08
辦公樓租賃情況是上海今年寫字樓市場回暖的縮影。世邦魏理仕發布的報告顯示，今年三季度，上海寫字樓凈吸納量延續上漲態勢并創下單季新高，達到44.9萬平方米，搬遷擴租態勢進一步擴大，19個子市場約九成實現正增長。截至三季度末，上海寫字樓市場空置率環比下降0.7個百分點至17.1%。
