最新資訊
2023-08-01
更多租戶愿意接受綠色溢價。有明確意愿搬遷至綠色認證樓宇的租戶占比達到66%，較2022年增加16個百分點。與此同時，愿意為搬遷至綠色樓宇并支付租金溢價的企業占比自2022年的3%提升至16%。
2023-07-18
上海上半年辦公樓市場凈吸納量主要受一季度數據拖累，事實上，今年二季度起，相關數據已有所回升。世邦魏理仕數據顯示，今年二季度，上海優質辦公樓市場凈吸納量18.05萬平方米，較今年一季度具有明顯回升。
2023-07-11
從租賃需求的行業構成來看，金融業、專業服務業是今年上半年深圳甲級寫字樓租賃需求的主力，租賃成交面積占比分別為40.9%、14.9%，細分來看，證券、保險、律所等傳統板塊占據主流，私人銀行、留學和簽證服務等表現也較活躍。
2023-07-06
從一線城市2023年上半年寫字樓的供需情況來看的話，整體呈現出了租金下行、空置率上行的情況。不過從供應量和凈吸納量來看，深圳寫字樓的供需情況相對活躍，上半年新供應量達457.12萬平方米，凈吸納量達229.01萬平方米。
2023-05-04
2023 年一季度，宏觀經濟仍處疫后恢復階段，回升基礎尚需鞏固，重點城市大宗交易市場延續 2022 年低迷態勢，尤其是投資型買家的投資決策偏謹慎。隨著穩經濟政策進一步顯效發力，二季度經濟有望加速恢復，重點大宗交易市場活躍度有望逐漸恢復，
2023-05-04
2023年第一季度，杭州寫字樓市場共錄得3個新項目入市，共計14.9萬平方米。市場需求于年初企穩，加之部分新項目預租表現良好，全市凈吸納量環比增長60.2%，同比增長15.0%，錄得3.8萬平方米。
2023-04-07
乙級市場依然沒有出現復蘇態勢，本季度凈吸納量約為-10萬平米，其中中關村子市場單季度空出4.4萬平方米。產業園市場本季度出現需求恢復，凈吸納量轉正為3.7萬平方米，核心成熟產業園市場依然表現不振。
2023-03-20
我們在大中華區21個主要城市核心商圈的甲級寫字樓市場統計到存量總計約6,526萬平方米；全年市場凈吸納量總計約100萬平方米，較2021年下降74.3%。在六大主要城市中，臺北的空置率最低，為2.8%。而二線城市中，杭州的空置率最低，為16.6%。
2023-03-09
3月6日，蘭生股份(600826.SH)發布公告稱，公司擬向中民外灘房地產開發有限公司購買位于黃浦區綠地外灘中心項目T3幢的13層、14層共2層辦公樓及35個車位。
2023-02-24
申城寫字樓市場需求正在加快復蘇，2023年新增供應有望達145萬平方米。2月22日，世邦魏理仕發布的《上海房地產市場回顧與展望》報告，核心及部分濱江商務區租金有望優先止跌企穩。
2023-02-10
多家國際投資機構也紛紛上調了2023年中國經濟增速的預測，疫情防控政策的調整優化以及更加開放的中國經濟不僅能夠吸引更多外資投資中國，也有助于全球經濟增長。
2023-02-10
2022年的中國寫字樓市場在多種因素的疊加影響下艱難前行。截至到 2022 年末，全國重點監控的 20 個城市甲級寫字樓總存量超過 7,800 萬平方米，市場平均空置率上升至 21%，租金下降至 171 元每月每平米。
2023-02-09
互聯網行業的風口已經從To C轉向To B，脫“虛”向“實”的方向明顯，辦公擴張風格也會出現變化。從私募投資市場的行業風口變化可以看到，雖然互聯網科技依然是最火熱的賽道，但是細分賽道已經從To C類為主，變成了以To B類軟件服務類企業和芯片集成電路為主的互聯網硬件技術與設備企業。
2023-02-02
2022年是廣州寫字樓租賃市場充滿挑戰性的一年，租賃需求較往年有明顯放緩。在與2021年新增供應相差無幾的情況下，去化水平僅約為去年的1/3。降本增效是貫穿全年的主旋律，租戶在租賃決策上保持較為謹慎態度，觀望氛圍濃厚。
2023-02-02
由于2022年消費者對于未來收入預期的轉變，致使消費支出更為理性。南京前1—11月的社會消費品零售總額，同比下降0.6%，需求端弱化導致品牌對于擴店節奏更為審慎，市場租賃需求增長乏力。
2023-02-02
2022年第四季度，上海甲級寫字樓市場迎來近50萬平方米入市，全年供應約130萬平方米。截至2022年末，全市甲級寫字樓總存量為1650萬平方米。第四季度新項目包括：徐家匯中心三期T1、蘇河灣中心、世博濱江鼎博大廈、前灘信德文化中心、前灘國際廣場等。
2022-11-02
仲量聯行報告指出，由于外部環境（國際環境）的不穩定以及供應鏈不暢讓深圳的外向型企業受到一定程度的影響，出現外需擴張放緩的情況。部分以跨境業務為主的互聯網企業，面臨著業務收縮的風險。同時，在全國經濟社會總體呈現“弱復蘇”的格局下，其他行業也謹慎調整業務增長預期，放緩擴張速度。
2022-08-15
大連接近成都。雖然大連這幾年發展慢了點，但還是整個東北地區經濟的領頭羊，其在甲級寫字樓空置率上也是相對較低，為29%，接近成都的25%。有4城的甲級寫字樓空置率在40%以上，其中，青島的甲級寫字樓的空置率是真的高，有沒有一種浪費的感覺，達到48%，有種空城的感覺。
2022-06-17
2022年以來，全國各地城市的寫字樓市場都因為本輪疫情受到了不同程度的影響，但是隨著疫情管控的成效顯現，各個城市都已經逐步恢復了經濟生產。
2022-06-14
雖然超半數地塊底價成交，但仍有地塊獲得房企爭奪，有7宗地塊競買人至少為4家。分別位于閔行區七寶、浦錦街道，松江區泗涇、新城，青浦區趙巷、西虹橋。
