新茂大廈基礎信息
- 建筑面積 43400 ㎡
- 樓層層數 25 層
- 樓層層高 2.8 米
- 開發商 麥格理投資有限公司
- 物業公司 第一太平戴維斯
- 物業費 38 元/㎡·月
- 停車位 地上20個，地下121個
- 停車費 1560元元/月
- 電梯數 迅達客梯8部，貨梯2部
- 空調 中央空調
- 空調開放時間 周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00
- 網絡 電信、聯通、移動
- 入駐企業
- 資生堂、羅氏診斷、日本航空、奧雅納工程咨詢公司
- 新茂大廈介紹
- 新茂大廈位于太倉路馬當路交匯處，坐擁淮海路商業街，毗鄰新天地，為一幢樓高二十層甲級寫字樓項目，地上總面積32,200平方米，地下總面積為11,174平方米，于2005年底竣工。
嘉德置地于2005年1月出讓給澳大利亞麥格理旗下的專業地產基金管理公司MGPA后正式更名為鉑金大廈。以9800萬美元的價格出讓新茂大廈95%的股份，這次交易被稱為海外地產基金首次收購上海的成熟物業。新茂大廈寫字樓位于著名的上海新天地。項目總建筑面積為32253平方米。據悉，麥格理將新茂大廈更名為Platinum，其租金在交付使用后擬上調至1.6至2美元/平方米/天。
內部系統
智能管理：美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)的5A級智能化管理系統。同時配有結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施，使大廈24小時處于安全的自動化網絡管理狀態。
電訊系統：大廈配備德國西門子程控交換機1臺，綜合布線系統工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產品。層面水平電話和數據通訊采用54對UTP線纜和6芯光纜，能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開通了：中國移動通訊覆蓋、中國聯通覆蓋、中國網通、ISDN、ADSL、ATM寬帶網等電信業務同時還包括有線電視、鑫諾衛星節目等。
空調系統：選用美國Trane公司1100冷噸離心式制冷機組3臺，1100冷噸吸收式制冷機組1臺，取暖及加濕選用3臺德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的制冷與制熱，并實行全面數字化遠程控制。
給排水系統：英國、瑞典進口的給排水泵系統，污水處理能力為1100噸/天。設置9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均采用原裝進口。
消防系統：由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統，二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統，另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。
