東方明珠創智中心基礎信息
- 建筑面積 57870 ㎡
- 樓層層數 13 層
- 樓層層高 4 米
- 開發商
- 物業公司
- 物業費 31 元/㎡·月
- 停車位 301
- 停車費 -
- 電梯數 客梯6部，貨梯1部
- 空調 VAV 中央空調
- 空調開放時間 周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00
- 網絡 電信、聯通、移動 、其他
- 入駐企業
- 東方明珠創智中心介紹
- 東方明珠新媒體創智中心項目總占地面積13,565.1㎡(約20畝)，土地用途為文體用地，容積率3.0，擬建總建筑面積約5.78萬㎡（其中地上建筑面積約4.07萬㎡，地下建筑面積約1.71萬㎡），包括新建一幢高層辦公塔樓及多層社區服務裙房（其中6200㎡建成后無償移交政府作為社區文化、體育服務設施）、一幢低層商服配套樓，以及改造一幢兩層保留建筑。
項目發展定位為整合新媒體生態鏈，構建新媒體產業內容生產者、技術提供商和投資商之間互動、交流、共享的創業加速器平臺。項目總體布局在響應政策要求，創造絕佳的街角公園的同時，建立適宜規模的商業空間，與周邊地塊的住宅區融合、錯位、互補。主1#樓塔樓在規劃限定高度內，通過形體錯動形成豐富的變化，將體量切分成黃金分隔的三片，使整體變得高級優雅。裙房運用堆疊的體量，為不同功能分區創造了豐富的空間層次，形成有趣的、多層次的立體公共活動場所，同時也使得建筑的沿街面形成逐層后退的滲透感，營造和諧的氛圍。
交通：
軌交4&1&7&11號線、內環高架&滬閔路高架
樓層（實際樓層）：
1#樓:地上13層 ；2#樓:地上3層 ；3#樓:地上2層（保留建筑）
標準層面積：
1#樓：單層2346.6-2689.50㎡
2#樓：整棟3,538.70㎡（優先考慮整棟商業出租）
3#樓：510㎡（可出租面積）
標準交付報價：
1#樓:6.80元起/平米/天（含稅9%）
2#&3#樓:10.00元/平米/天（含稅9%）
